Aktualności z rynku hipotek

Rodzina na swoim jest projektem preferencyjnym.

Projekt Rodzina na swoim jest po to, aby dopomagać małżonkom i ludziom samotnie wychowującym dzieci w kupnie swojego nowego domu. Wsparcie to, to dotacje rządowe wyznaczone na połowę odsetek przez początkowe osiem lat od wzięcia kredytu. Jest to projekt preferencyjny, zatem pożądane byłoby, aby przynosił profit tym, którzy się na niego zdecydują. Jednak nieraz wcale tak nie jest. Banki korzystają z sytuacji, a część z nich nie zachowuje się uczciwie wobec klientów. Kredyty hipoteczne brane w obrębie programu Rodzina na swoim są bowiem w niektórych przypadkach bardziej ekspensywne od tych branych bez podpory państwa. Jest to powodem tego, że projekt nie jest tak preferencyjny na jaki wygląda. Naturalnie stan ten nie dotyczy wszystkich banków. Najlepsze kredyty w ramach programu oferują banki spółdzielcze. Jakkolwiek niezgodności między rozmaitymi bankami w oprocentowaniu i kosztach całkowitych kredytu dają w sumie do 50 %. Nie jest potrzebny w tym wypadku żaden kalkulator kredytu , od razu można zauważyć, że to spora rożnica. Bankiem, który proponuje w każdym calu najgorsze warunki jest DomBank. Większa część banków posiada prowizje nie przekraczające półtora procent, jednak w DomBanku wartość ta jest czterokroć wyższa. Straszne jest natomiast to, że ludzie nie zdający sobie sprawy z sytuacji w dalszym ciągu korzystają z oferty DomBanku. Dla części z nich jest to ostatecznością - DomBank wykorzystuje to położenie i udostępnia kredyty podmiotom, którym inne banki odmówiły jego udzielenia. Jeden z pracowników DomBanku oświadcza, że oprocentowanie i marże są identyczne jak w wypadku wszystkich innych kredytów w tym banku i nie zostaną zmienione jeśli zarząd nie uradzi inaczej. Temu przypadkowi powinien przyjrzeć się sam rząd - w odmiennych wypadkach dofinansowania dla identycznego kredytu w innych bankach mogą być zdecydowanie różne.

26.04.2010. 02:26